Loja Térrea com mezanino. No Centro. Área total de 350 m². Ref. 2253

🏢 Loja Térrea no Centro – Oportunidade Imperdível para o seu Negócio!

Apresente sua marca no coração da cidade!
Esta ampla loja térrea com 350,44m² oferece o espaço e a visibilidade que o seu negócio merece.

📍 Localização privilegiada:
A apenas 3 minutos da Avenida Tupi, no centro comercial mais movimentado da cidade.
Próxima às principais lojas e marcas de destaque, como O Boticário, Hope, Magazine Luiza, Colombo, Pittol Calçados, Lillean Calçados e Pernambucanas.

💼 Diferenciais:

Amplo espaço térreo, ideal para showroom, loja de departamentos ou serviços.

Mezanino com dois banheiros e cozinha.

Fluxo intenso de pedestres e veículos.

No miolo, entre agências bancárias, Lotérica e farmácias, comércios, supermercados.

Excelente visibilidade e potencial para atrair grande público.

🔑 O ponto certo para impulsionar o sucesso do seu negócio!

(Aluguel Bruto R$ 15.555,56, desconto de pontualidade R$ 1.555,56, Preço líquido R$ 14.000,00)

** Além do aluguel, serão cobrados:
– Valor Aprox. Seguro incêndio: À definir conforme o ramo de atividade comercial
– Valor Aprox. IPTU 2025: 7x de R$ 59,88
– Valor Aprox. Coleta de Lixo 2025: 5x de R$ 106,97