Res. San Marino II – Apartamento mobiliado com 1 Suíte + 1 quarto – Uma vaga garagem privativa – Ref. M714

[OPORTUNIDADE] Apartamento de Alto Padrão: Mobiliado, Moderno e Pronto para Morar!

Localizado na Zona Comercial II da cidade
Proximidades de Escola Alfa, Hospital Thereza Mussi e da Policlínica Pato Branco, Panificadora e Supermercados, Posto de Combustível e distante 850 metros do Clube Recreativo Gremio Industrial Patobranquense. Neste local até a praça Getúlio Vargas são 650 metros.

Investimento para comprar: R$ 590.000,00
Investimento de locação: R$ 2.800,00 + encargos (ver site)

Este imóvel é mobiliado distribuído em 77,41 m² de área privativa de apartamento. Metragens além da área privativa do apartamento tem + 23m² de área privativa de garagem, totalizando com áreas comuns a totalidade de 124m².

Apartamento dispõe de 1 vaga de garagem ampla (cabendo camionete)

O edifício San Marino tem salão de festas no 1º andar de frente para rua.
Elevador de alta tecnologia.
Sistema de câmeras de monitoramento
Acesso por leitura facial

Localização
Zona Central 2 Rua Xingu, 233
Em frente Panificadora Santa Terezinha

Agende sua visita e resida em uma localização em que é tudo plano em seu deslocamento para o CENTRO da CIDADE.
E entre 2 e 10 minutos a pé você está nos bancos, farmácias, escola, hospital, supermercado.

Se você busca um lar que une sofisticação, conforto e praticidade em cada metro quadrado, este é o seu imóvel. Um apartamento planejado com atenção aos mínimos detalhes, ideal para quem não abre mão de qualidade de vida.

AMBIENTES SOCIAIS E INTEGRAÇÃO
• Sala de estar: iluminada, com sofá e painel de TV planejado em tons modernos e integração total com a varanda.
• Sala de Jantar: Espaço sofisticado com amplo painel de espelhos facetados, cristaleira integrada e buffet sob medida com nicho para adega, mesa em laca branca para 6 lugares com cadeiras estofadas.
• Varanda Gourmet: Totalmente fechada com sistema de vidro (Reiki), teto em madeira e churrasqueira equipada com kit giratório elétrico. Com O lugar perfeito para o seu lazer com vista livre para a cidade.

COZINHA E SERVIÇO
• Cozinha Planejada: Torre quente com forno e micro-ondas embutidos, bancadas em granito e móveis claros que ampliam o ambiente. Totalmente equipada com eletrodomésticos como geladeira duplex, fogão cooktop, forno elétrico e forno micro-ondas, todos em inox.
• Área de Serviço Inteligente: Espaço funcional com marcenaria completa, ótima ventilação e bancada de apoio em granito, com máquina de lavar (front load) e secadora de roupas suspensa.

ÁREA ÍNTIMA (DORMITÓRIOS)
• Quarto Suíte: Um verdadeiro refúgio climatizado (ar-condicionado incluso), com roupeiro de teto a piso, cabeceira integrada e penteadeira/office, com cama box de casal com cabeceira planejada.
• Banheiro da Suíte e Social: Acabamento com bancadas em mármore, cubas de apoio modernas, pastilhas de vidro e box jateado.
• Segundo Dormitório Versátil: Projeto estilo industrial com parede de lousa criativa, prateleiras suspensas e bancada de estudos. Perfeito para home office, studio ou quarto juvenil. O móvel sob medida conta uma cama retrátil, ideal para receber visitas com conforto, sem perder espaço no dia a dia.

DIFERENCIAIS QUE VALORIZAM:
– Móveis planejados de alta qualidade em todos os cômodos.
– Piso laminado nas áreas íntimas (conforto térmico) e porcelanato nas sociais.
– Projeto de iluminação moderno com pendentes de design.
– Andar alto com excelente ventilação e iluminação natural.
– Aquecimento a gás em todas as torneiras. Você terá água quente imediata e com excelente pressão não apenas nos chuveiros, mas também na cozinha, nos lavatórios dos banheiros e lavanderia, garantindo praticidade e conforto absoluto mesmo nos dias mais frios. Tudo alimentado pelo sistema digital Lorenzetti, já instalado e pronto para uso.